一城頂層連天台410呎賣185萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，8月份樓市氣氛復熱，在港股強勢帶動下，用家入市步伐明顯加快，就如龍頭屋苑沙田第一城，本月首4天市場已錄得約25宗二手買賣，成交量較上月同期的7宗激增接近2.6倍。

楊浩賢續指，該行新近錄得屋苑一宗頂層連天台單位買賣，成交單位位於40座，單位建築面積410方呎，天台面積逾200方呎，成交價185萬元，每呎售價折合4,512元。賣方在去年初才以162萬元購得單位，持貨年餘後才轉售單位，期間單位升價逾14%，令賣方是次帳面勁賺23萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄約25宗二手買賣，平均成交呎價約4,470元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,250元。