新港城兩、三房呎價均逾四千二

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，二手樓價8月份突破阻力，加速上升，新界區屋苑走勢尤為明顯，例如新港城新近便出現兩房及三房單位成交，成交呎價均超越4,200元，甚為理想。

楊震霆指，其中一宗三房單位成交涉及F座高層04室，建築面積696方呎，成交價293.8萬元，每呎售價折合4,221元。據悉，賣方在95年以265.4萬元購入上址，今番易手帳面獲利28.4萬元，折算期間單位升價11%。

此外，新港城G座高層02室，兩房開則，建築面積491方呎，亦剛以209.5萬元轉手，每呎售價4,267元。據悉，賣方在01年以154萬元購入上址，是次易手帳面獲利55.5萬元。

楊震霆稱，新港城8月首4天暫錄約7宗買賣，平均成交呎價約4,133元。現時，新港城約有358個買賣放盤，單位開價介乎每方呎3,452至5,340元。