盈翠三房望青衣公園售505萬 呎價叩六千 一手業主賣樓賺逾百萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，港股近日顯著造好，用家態度明顯轉趨積極，換樓客踴躍入市，優質物業紛紛成為搶手貨，令此類物業樓價急速飆升。青衣港鐵站上蓋物業盈翠半島新近便出現一宗三房單位成交，成交呎價接近6,000元，由於單位只外望青衣公園，而並非一般維港煙海景觀，故作價甚為理想。

李傑華指出，上址成交涉及盈翠半島8座中層D室，建築面積849方呎，三房一套間隔，成交價505萬元，每呎售價折合5,948元。據報，賣方為一手業主，在98年樓花期斥資390萬元向發展商買入單位，持貨至今售樓離場，帳面獲利115萬元，期間物業升值29%。

李傑華表示，盈翠半島8月短短數天已錄得3宗二手買賣，平均成交呎價5,450元。現時，屋苑有約260個買賣放盤，開價平均約每方呎5,600元。