灣景花園樓皇新高價470萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城3期分行助理區域經理羅逸愚稱，二手樓價升勢厲害，優質單位樓價漲幅更往往領先大市，該行剛促成一宗灣景花園「樓皇」成交，成交呎價創下98年4月至今新高。

羅逸愚透露，該行新近促成灣景花園1座高層F室成交，單位望東南全海景，建築面積943方呎，一名用家睇樓後即時決定入市，出價470萬元承接，每呎呎價折合4,984元。據報，原業主在05年初以300萬元購入物業自住，迄今將單位出售，帳面大幅獲利170萬元，折算樓價在過去四年半飆升57%。

羅逸愚又指，灣景花園7月份累錄7宗二手買賣，整體平均成交呎價3,800餘元；屋苑買賣放盤現有約53個，平均開價每方呎3,900元。