新興花園低層三房203.5萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔廣場分行經理歐陽志文表示，該行剛剛促成新興花園1座康智閣低層F室成交，單位建築面積685方呎，三房開則，由用家以203.5萬元承接，每呎售價折合約2,971元。

歐陽志文透露，賣方早在96年斥資193.8萬元（連補地價）購得物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面獲利約9.7萬元。

歐陽志文補充，新興花園上述個案為8月首宗二手買賣，由於該屋苑一直以來放盤量不多，所以交投亦較緩慢。目前，新興花園有接近60個放盤單位，開價平均每方呎約3,000元。