逸樺園逾千呎大戶售1,128萬 呎造10,009元 單位2年升值38%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡（南座）分行經理施遠洋稱，股市再展強勢，二手「換樓鍊」力量近日明顯增大，愈來愈多買家追捧大單位，所以甫踏入8月份，逸樺園即錄罕有逾千呎單位的買賣成交。

施遠洋透露，逸樺園2座高層E室，建築面積1,127方呎，剛剛由換樓客以1,128萬元承接，每呎售價折合10,009元；據悉，賣方在07年首季斥資817萬元購入物業自住，迄今易手，帳面獲利311萬元，折算期間單位升值38%。

施遠洋補充，上述個案為逸樺園8月份首宗買賣，而屋苑7月份累積錄得3宗成交，全屬2房單位，平均成交呎價約8,339元。目前，逸樺園有約35個買賣放盤，開價平均每方呎9,100元。