大埔中心兩房戶呎造3,539元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔廣場分行經理歐陽志文指出，該行剛剛促成大埔中心本月首宗買賣，涉及1座中層A室，單位兩房單位，建築面積551方呎，作價195萬元，每呎售價折合3,539元。

據了解，賣方在06年末季以140.8萬元購入物業，如今單位轉手，結果帳面獲利54.2萬元，即物業在接近3年間升值約38%。

歐陽志文補充，大埔中心7月份累錄約19宗買賣，整體平均成交呎價約3,500元；屋苑現有約120個買賣放盤，單位開價一般介乎每方呎3,800至4,000元。