淘大連天台戶沽219.8萬 11年折讓12% 呎價4,541元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理莊鎔溶指出，該行新近錄得淘大花園一宗連天台特式單位成交，涉及單位位於I座，建築面積484方呎，連天台，成交價219.8萬元，每呎售價折合4,541元。

據悉，賣方於98年中以250萬元購得物業，持貨11年沽出單位，帳面虧損30.2萬元離場，折算期間單位跌價12%。

莊氏補充，儘管近月二手市場交投有所回落，不過，淘大花園市場依然暢旺如昔，事實上，市場8月首兩天暫錄約8宗買賣個案，屋苑平均造價最新報每方呎4,121元。目前，淘大花園有約120個買賣放盤，平均叫價徘徊每方呎4,400元。