雅濤居呎價3,551元 2年升值58% 賣方袋走90萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，雅濤居一名原業主於07年樓市升溫前僅以155萬元購入屋苑一個兩房單位，近日眼見樓市暢旺，決定沽出物業，帳面袋走90萬元。

楊震霆指，成交涉及雅濤居2座低層5室，單位建築面積690方呎，成交價245萬元，折合每呎售價3,551元。據悉，原業主於07年5月以155萬元購入上址，今番易手帳面獲利90萬元，升值58%。

楊氏稱，雅濤居7月份共錄得約5宗二手買賣，平均成交呎價約3,738元。現時全屋苑約有44個買賣放盤，叫價介乎每方呎2,985至8,523元。