希爾頓連錄兩宗連租約買賣 投資者頻入市 覬覦4.8厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，該行剛剛連環錄得兩宗希爾頓中心連租約成交，單位同屬A座，兩位新業主每月均可收取租金約6,000元，賺取逾4,8厘租金回報；涉及單位為A座中低層4室，建築面積約440方呎，成交價約148萬元，平均每方呎價約3,364元。

郭氏續稱，原業主於04年11月以100萬元購入，現轉手帳面賺48萬元，單位升值48%

另一宗屋苑連約買賣成交個案，涉及為A座高層5室，單位建築面積約437方呎，成交價約150萬元，每方呎價約3,432元；原業主於08年5月以136萬元購入，現易手帳面袋約14萬元離場，升值約10%。

郭建民補充，希爾頓中心7月份累錄約19宗買賣個案，平均成交呎價約2,960元。現時，希爾頓中心有80餘個放盤待售，平均開價約每方呎3,300元。