一號銀海高層相連戶3,005萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳透露，該行日前促成一號銀海罕有相連單位成交，涉及物業位於第6座高層，建築面積2,446方呎，作價3,005萬元，每呎售價折合12,285元，造價理想。

據了解，賣方早在05年末季以一手樓價約2,727萬元購入物業作自住用途，迄今將單位轉售予同區換樓客，結果帳面獲利278萬元。

馮樹勳續表示，一號銀海造價持續上升，影響7月份交投明顯減慢，整月暫錄5宗買賣個案，除上述相連單位成交外，一般分層單位之平均成交呎價約9,970元。目前，一號銀海相連單位放盤量不足10個，相當罕有，而開價介乎每方呎11,800元至26,000元之間。