映灣園連約戶229萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）分行經理范偉康指出，該行剛剛促成映灣園一宗連租約的二手買賣，成交涉及第12座中高層F室，建築面積749方呎，連租約，作價229萬元，每呎售價折合約3,057元，而租金回報率約4.3厘。

據了解，賣方在06年6月斥資190.3萬元向發展商購入物業，一直作收租用途，迄今將單位連租約轉售予長線投資者，帳面獲利38.7萬元，折算賺幅約20%。

范偉康續稱，映灣園7月份交投保持活躍，迄今累錄超過45宗買賣，平均成交呎價約3,110元；屋苑現有接近860個買賣放盤，平均開價約每方呎3,315元。