投資者186萬沽偉華中心 短炒一季獲利10%

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心高級區域經理徐子豪指出，二手樓價持續上升，造就為廣大投資者造就不少沽貨獲利的機會。該行新近便錄得偉華中心一宗短線轉手的獲利個案，一名投資者以186萬元沽出其持有僅3個月的偉華中心單位，帳面賺幅約10%。

徐子豪表示，上址成交涉及偉華中心4座高層A室，兩房開則，前望新城市廣場，建築面積404方呎，作價186萬元，每呎售價折合4,604元。據悉，賣方在今年4月份才以168.5萬元購入物業，現帳面獲利17.5萬元離場。

徐子豪補充，偉華中心7月至今累錄16宗買賣，平均成交呎價突破4,000元，報4,044元，成交量價分別按月上升23%及2%。現時，偉華中心有約60個放盤待售，平均開價約每方呎4,200元。