泓都投資者480萬入貨 回報4.3厘

利嘉閣地產至尊豪宅堅道寶華軒分行經理林植培表示，該行剛錄得泓都一宗連約買賣成交，涉及單位為2座中高層B室，建築面積666方呎，成交價480萬元，每呎售價折合約7,207元；現時單位每月租金收取1.7萬元，租金回報率約4.3厘。

據悉，上述物業於05年向發展商購入，當時作價413萬元，原業主現將單位易手，帳面獲利67萬元離場，期間物業升值約16%。

林植培補充，泓都7月份暫錄得19宗買賣個案，平均成交呎價約7,003元。上址售出後，屋苑有約80個買賣放盤，單位開價介乎每方呎6,500元至7,050元不等。