新港城三房錄兩成交 一賺一蝕

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，新港城近日於同一座連接兩宗三房單位易主個案，共涉資583萬元。

楊震霆指，該行錄得新港城J座中層8室剛易主，單位建築面積698方呎，三房開則，成交價295萬元，折合每呎售價4,226元。據悉，原業主於06年首季以240萬元購入上址，今番易手帳面獲利55萬元，約升值23%。

此外，同座同呎數中高層1室單位亦剛轉手，成交價288萬元，折合每呎售價4,126元。據悉，原業主早於94年斥資377.6萬元購入上址，是次易手帳面虧損89.6萬元。

楊氏稱，新港城7月份暫錄得約45宗二手買賣，平均成交呎價約4,031元。現時全屋苑約有344個買賣放盤，叫價介乎每方呎3,318至5,168元。