濱景花園三房望河連車位售368萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田市中心區域經理徐子豪表示，二手樓市行情看漲，換樓用家近期頻頻「換馬」「細屋換大屋」，造就三房單位成交激增。該行新近錄得濱景花園一宗二手買賣，成交涉及2座中層A室，單位三房套房開則，外望城門河景，建築面積781方呎，連車位，獲買家斥資368萬元承接，每呎售價折合4,711元。

據了解，賣方遠在96年便以333.8萬元購得單位，持貨13年後至今始將單位轉手，現帳面獲利34.2萬元離場，折算期間單位升價10%

徐子豪補充，濱景花園7月至今暫錄3宗買賣，雖然成交量較6月份5宗為少，不過，樓價上升步伐未變，平均成交呎價按月上升3.7%至目前4,345元水平。目前，濱景花園有約40個買賣放盤，單位開價平均每方呎4,400元。