灝景灣海景兩房賣378萬 每呎5,478元甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，奧運站屋苑造價不斷飆升，帶挈青衣站屋苑造價走俏。該行新近錄得灝景灣一宗海景兩房單位買賣，作價378萬元，甚為理想。

李傑華指出，灝景灣11座高層C室，建築面積690方呎，成交價378萬元，折算每呎售價5,478元，造價與08年同類型單位成交價383萬元，僅相差5萬元。據報，賣方在00年斥資256萬元向發展商購得上址，是次轉讓獲利122萬元離場，折算賺幅高達48%。

李傑華表示，灝景灣7月至今累錄22宗二手買賣，成交量僅可與上月同期看齊；不過，樓市升勢持續，則帶動屋苑造價按月上升2.5%至目前每方呎4,997元水平。現時，灝景灣有約250個放盤，開價約每方呎5,300元。