鳳凰閣中層790萬易手 每呎6,402元 單位兩年升值36%

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，該行日前替一名用家購入中半山鳳凰閣2座中層B室自用，單位建築面積1,234方呎，成交價790萬元，每呎售價折合6,402元。

據悉，賣方在07年中以582萬元購得單位，持貨2年後至今易手，現帳面獲利208萬元離場，折算期間單位升價36%。

區振輝表示，鳳凰閣多由用家持有自住，過往每月成交量大致「兩宗起、三宗止」，而7月份樓市交投放緩，更令屋苑至今僅有上述1宗買賣。上址售出後，鳳凰閣目前尚餘15個放盤待售，一般單位開價介乎每方呎7,600至9,900元。