利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20 - 26/7）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（20 - 26/7）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，港股升勢復熾，成功突破及企穩兩萬關口，加上「領都」單位熱賣，成功帶動樓市買賣氣氛轉活，二手買賣亦受惠增多。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（20 - 26/7）共錄164宗買賣個案，較前周（13 - 19/7）的112宗激增46%，可見港股走勢高度左右買家意向，為欠缺方向的樓市帶來曙光。

上周二手交投顯著回升，二線屋苑實在功不可沒。在龍虎榜十大排名之內，新上榜的屋苑便多達4個之多，歷來少見，當中包括YOHO Town、映灣園、盈翠半島及麗城花園，而一周成交量增幅更多達1倍至最高5倍不等；受上車客及分支家庭追捧關係，YOHO Town成交量便在過去一周急升5倍至24宗，並高踞龍虎榜次席。與此同時，美孚新村則25宗買賣，連續兩周高踞龍虎榜榜首。

陳大偉指出，雖然「領都」熱賣後已消耗一批換樓購買力，但同樣卻牽引大量上車客重返物業市場，抵銷客戶流失影響外；而且，「領都」銷售高峰期已過，相信購買力將逐步回流二手市場。因此估計，二手成交量價可望在現水平企穩。