投資者短炒藍灣4個月賺70萬 連租約戶成交頻仍 回報近4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，該行近日頻頻錄得藍灣半島單位以連租約方式易手，新近一宗買賣亦涉及連租約單位，買家本為藍灣半島住客，現增持屋苑物業，賺取3.9厘租金回報。

楊家寶續指，上述成交涉及藍灣半島1座低層A室，望海景，建築面積876方呎，成交價420萬元，折合呎價4,795元。據報，賣方於今年3月買入物業，當時作價350萬元，持貨僅4個多月，易手帳面獲利70萬元，即期間樓價累升約20%。

藍灣半島本月成交活躍，迄今屋苑累積27宗成交，其中連租約單位成交約佔10宗，屋苑平均成交呎最新報5,166元。現時，藍灣半島有約330個買賣放盤，平均開價約每方呎6,010元。