投資者1,850萬連約買星域軒高層 呎造16,372元 租金回報2.8厘

利嘉閣地產至尊豪宅中半山區域經理區振輝表示，港股近日走勢復勇，豪宅買賣亦受惠轉旺。該行新近便替一名投資者購入灣仔星域軒一高層連租約單位，作價1,850萬元。

區振輝表示，上址成交涉及星域軒1座高層F室，建築面積1,130方呎，連一份月租4.3萬元的租約易手，作價1,850萬元，每呎售價折合16,372元，至於新買家可在租約屆滿前取得2.8厘的租金回報。據悉，原業主在去年中才以1,830萬元購得單位，持貨1年後將單位售出，現帳面輕微獲利20萬元離場。

區振輝續指，星域軒7月至今暫錄2宗買賣，平均成交呎價14,412元，對上6月份市場亦錄得2宗買賣，平均成交呎價13,173元。目前，星域軒尚餘23餘個買賣放盤，一般單位開價由每方呎1.2萬元至1.77萬元不等。