一城2期980呎賣467.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，存、按息率低企，推動手頭資金充裕的二手業主換樓，促使沙田區近月三房單位成交比例上升，該行日前錄得沙田第一城一宗單位買賣，涉及單位位於2期14座高層A室，單位前臨城門河，建築面積980方呎，成交價467.8萬元，每呎作價折合4,773元。

據悉，賣方在96年中以320萬元購得單位，持貨13年後至今才轉手，期間單位升價逾46%，令賣方是次帳面勁賺147.8萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄約70宗二手買賣，平均成交呎價約4,249元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,200元。