一城細三房562呎賣276.6萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田、大圍及馬鞍山營業董事楊浩賢表示，港股走勢偏強，支持二手樓價穩步上揚，該行日前錄得沙田第一城一宗理想造價買賣，涉及單位位於3期31座中層E室，建築面積562方呎，成交價276.6萬元，每呎作價折合4,922元。

據悉，賣方在07年次季以200萬元購得單位，持貨2年餘後至今才轉手，期間單位升價逾38%，令賣方是次帳面勁賺76.6萬元離場。

楊浩賢補充，沙田第一城本月至今暫錄約66宗二手買賣，平均成交呎價約4,239元。現時，屋苑有約700個放盤待售，平均開價約每方呎4,200元。