海典灣連錄成交 涉資518萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行經理楊震霆表示，港股升勢如虹，二手交投近日再度轉旺，海典灣日前接連錄得兩宗獲利成交，涉資合共518萬元，其中一宗涉及2座中層E室，兩房開則，建築面積657方呎，成交價255萬元，折合每呎售價3,881元。據悉，原業主於02年以182萬元購入上址，持貨7年將之易手，帳面獲利73萬元離場，升值40%。

此外，海典灣3座高層F室亦剛易主，建築面積625方呎，由用家出價263萬元承接，折合每呎售價4,208元。據悉，原業主於03年中以221.3萬元購入上址，現帳面獲利41.7萬元離場。

楊震霆稱，海典灣7月至今暫錄得11宗買賣，平均成交呎價約4,261元。現時，海典灣有約111個買賣放盤待沽，單位開價介乎每方呎3,532至8,523元。