映灣園山景中層連約222萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，該行日前促成映灣園4期15座中層C室成交，望山景，建築面積749方呎，連租約，造價222萬元，每呎售價折合2,964元，租金回報估計約達4厘。

據了解，賣方在07年次季，以一手樓價約197萬元購入物業作長線投資，迄今以連租約形式轉售予投資者，結果帳面獲利25萬元，折算期間單位升價13%。

范偉康補充，映灣園7月至今暫錄38宗買賣，平均成交呎價約3,100元；現時，屋苑有約860個放盤待售，平均開價約每方呎3,320元。