映灣園海景三房呎造2,769元 一手業主持貨至今賺逾80萬

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康指出，該行剛剛促成映灣園2期7座中層B室成交，單位三房套房間隔，享有海景，建築面積986方呎，成交價273萬元，每呎售價折合2,769元。

范偉康透露，賣方在03年中以一手樓價188.2萬元購得物業，一直自住至今才轉售，帳面獲利84.8萬元，折算賺幅45%。

范偉康補充，映灣園7月至今暫錄36宗買賣個案，由於當中包括兩宗特色單位成交，所以屋苑造價被拉高至目前每方呎3,125元水平；現時，屋苑有約860個買賣放盤，平均開價約每方呎3,320元。