銀禧中層理想呎價逾4千元售

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田偉華中心聯席董事郭建民指出，該行日前錄得銀禧花園一宗理想造價成交，業主雖然早前將單位叫價調低約10萬元，但最終仍以每方呎4,037元易手，較同類型單位市值高出約5%。

郭建民表示，上址成交為銀禧花園4座中層E室，兩房開則，望馬場景，建築面積644方呎，由買家出資260萬元購得，每呎售價約4,037元。據報，賣方在94年初以252萬元購入物業，持貨至今將單位易手，帳面獲微利8萬元。

郭建民補充，銀禧花園7月至今暫錄11宗二手買賣，平均成交呎價約3,680元。現時，銀禧花園有160餘個放盤待售，平均開價約每方呎3,500元。