換樓客怕被截糊爽快出價 327萬買藍灣半島705呎

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行經理楊家寶表示，一名外區換樓客，因早前追價不及其他買家，未能購得入心儀單位，現見買賣交投稍為放緩，為免再次錯失入市機會，還價爽快，終以327萬元承接藍灣半島高層單位。

楊家寶續指，該行新近錄得藍灣半島6座高層G室易手，建築面積705方呎，兩房加多用途房間隔，外望開揚景致，成交價327萬元，折合呎價4,638元。據悉，原業主於01年以280萬元購入物業，持貨八年，樓價累升17%，是次沽貨帳面利潤47萬元。

楊家寶指出，藍灣半島本月迄今累積22宗成交，當中以細單位較為活躍，按月銳減35%，屋苑平均造價最新報每方呎5,154元。現時，藍灣半島約330個買賣放盤，平均開價約每方呎6,014元。