| 《 利 嘉 閣 董 事 總 經 理 廖 偉 強 先 生 》 最近和一些熟客閒聊，最常聽到的，就是他們抱怨樓價升得太快，市場上根本找不到筍盤，錯失入市良機。筆者發覺大部分買家總是記掛著之前的價位，以此作為預算，希望能覓得低於市價的筍盤，從而追回部分樓價升幅。樓價連升6個月，牛市確立，買家當時不入市原因很多，可能是信心不足、對後市前景悲觀、預期樓價短暫反彈後會再向下、資金被捆綁在股市等等。 總之，當時就是說甚麼都不敢入市，現在回望過去亦無補於事。準買家若有心買樓，應該抹掉之前樓價升幅，以現水平作起步點，重新部署。按照現時形勢看來，基本因素不變下，上半年強勢應可延續下去，縱然短期內樓價升勢雖未必可及上半年急速，但中長線而言，仍具相當上升空間；買家再觀望下去，樓價隨時一季比一季貴。 【刊於 |
買家應向前看
2009年07月24日
