維景特式單位呎價貼近6,000元 2年升價27% 原業主賺113萬

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳高級區域經理高世聰稱，領都熱賣雖令一度癱瘓將軍澳區二手市場，但隨著股市近日發難狂飆，二手市場明顯轉活，該行新近錄得維景灣畔一宗優質單位成交，涉及單位位於7座極高層F室，三房開剛，建築面積891方呎，成交價530萬元，每呎售價折合5,948元。

由於單位山海景觀兼備，主人房設有原裝落地大玻璃盡覽海景景觀，屬屋苑特式單位，因此造價較面積相若的單位高出3%。另外，賣方在07年中以417萬元購入物業，持貨兩年多將單位轉售，帳面獲利113萬，期內物業升價27%。

高世聰補充，維景灣畔7月至今暫錄18宗買賣個案，平均成交呎價約4,800元；目前，屋苑有約800個買賣放盤，平均開價徘徊在每方呎5,000元水平。