灝景灣園景兩房賣327萬 每呎4,753元甚理想

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，奧運站屋苑造價不斷飆升，帶挈青衣站屋苑造價走俏。該行新近錄得灝景灣一宗園景兩房單位買賣，作價327萬元。

李傑華指出，灝景灣10座中層F室，建築面積688方呎，成交價327萬元，折算每呎售價4,753元，造價理想。據報，賣方在00年斥資259萬元向發展商購得上址，是次轉讓獲利68萬元，折算賺幅26%。

李傑華表示，灝景灣7月首三周累錄18宗二手買賣，成交量較與上月同期的14宗增加29%；不過，由於本月成交單位質素平平，令屋苑平均成交呎價輕微下跌至1.3%至目前每方呎4,839元水平。現時，灝景灣有約250個放盤，開價約每方呎5,300元。