城市花園平台花園戶售548萬 呎造7,643元 重返97家鄉

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理敖道駒指，城市花園成交價格堅挺，在本月暫時錄得的7宗買賣當中，就有5宗的平均成交呎價超越7,000元，反映買家入市態度進度，追價成交屢見不鮮。

敖道駒續指，該行新近錄得城市花園一宗特式單位買賣個案，成交涉及城市花園14座低層F室，建築面積717方呎，三房開則，另有一個1,544方呎巨型花園平台，成交價548萬元，每呎售價折合7,643元。據悉，上址兩個月前的叫價少於500萬元，惟原業主見樓市暢旺，不斷反價，最後以上述價位成交。

賣方在97年7月以546萬元購得上址，雖然是次轉讓帳面只輕微獲利2萬元離場，但可見單位價格現已回復至97年高位水平。

敖道駒補充，城市花園7月份暫錄8宗成交，平均成交呎價7,007元。屋苑現有約180個買賣放盤，平均叫價每呎約7,250元。