一號銀海破悶局 本月首錄買賣 高層3房戶768萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，由於奧運站二手市場缺乏筍盤，加上部分購買力亦被消化，本月交投因此略為放緩，當中又以一號銀海的交投減幅最為明顯。事實上，整個項目截至上周末才首錄買賣，成交量與上月同期9宗作相比，可謂差天共地。

馮樹勳透露，一號銀海2座高層C室，三房間隔，建築面積898方呎，剛以768萬元易手，每呎售價折合8,552元，造價理想。據悉，賣方早在05年第四季斥資約750萬元購入物業，其後一直將單位出租，至今趁租約期滿，交吉出售物業，結果帳面獲利18萬元。

馮樹勳補充，一號銀海現有約120個三房單位放盤，開價介乎每方呎7,500元至10,000元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。