美孚6期中層1,237呎售485萬 呎造3,921元 單位27年升值8.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行（A組）經理霍劍亮表示，該行錄得美孚新村6期蘭秀道42號中層D室易手，建築面積1,237方呎，售價485萬元，成交呎價折合3,921元。

據了解，上址賣方早在82年底便斥資50萬元購入物業，一直自住至今才將單位出售，結果帳面大幅獲利435萬元，換言之，該單位在過去27年間，累積升值8.7倍。

霍劍亮又指，美孚新村7月交投稍微減慢，至今暫錄63宗買賣個案，較上月同期成交量減少近20%，不過，屋苑造價則維持在每方呎4,030元水平。現時，美孚新村有約600個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎4,400元。