維港灣海景高層溢價8%易手

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳透露，該行日前錄得維港灣一宗高價成交個案，涉及9座高層C室，三房開則，建築面積1,062方呎，享有海景景致，造價925萬元，成交呎價折合約8,710元，造價較同類型單位市值高出約8%。

據悉，上地址賣方在05年9月斥資700萬元購入物業，一直自住至今，決定將單位售予換樓客，結果帳面獲利225萬元，折算期間單位升價32%。

馮樹勳續指，維港灣7月份至今暫錄15宗買賣個案，整體平均成交呎價約6,438元；至於屋苑三房單位現有放盤約144個，開價介乎每方呎5,300元至9,900元不等，視乎單位樓層及景觀而定。