東堤灣畔千呎連約戶320萬易手 呎造2,936元 租金回報4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑映灣園一行（A組）經理范偉康表示，該行剛剛促成東堤灣畔3座低層F室成交，建築面積1,090方呎，連租約作價320萬元，每呎售價折合2,936元，租金回報率估計約達4.1厘。

范偉康透露，上址賣方早在02年初，便斥資約279萬元購入物業，其後一直作收租用途，現租客為機組人員；賣方迄今成功將單位連租約轉售，帳面獲利41萬元。

范偉康又指，雖然東涌區本月整體交投稍為放緩，不過，東堤灣畔交投仍然暢旺，7月至今暫錄10宗買賣，平均成交呎價約3,120元。目前，東堤灣畔有約250個放盤，平均每方呎開價約3,420元。