太古城雅蓮閣中層呎價8,281元 業主持貨逾3年半賺252萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城智星閣分行助理區域經理吳國良指出，該行剛剛錄得一名換樓客斥資814萬元，購得太古城雅蓮閣中層C室，以其建築面積983方呎計算，每呎售價折合8,281元。

據了解，上址賣方在05年底以562萬元購入物業自住，迄今成功將單位易手，帳面獲利252萬元，折算過去四年間單位升價45%。

吳國良續指，面對樓市旺勢頭，太古城業主普遍態度強硬，議價幅度明顯收窄，加上近月購買力已被大量消耗，導致太古城本月交投急挫6成。他補充，太古城7月至今暫錄得21宗買賣個案，整體平均成交呎價約7,136元，至於屋苑目前有約600個放盤單位，平均開價約每方呎7,500至7,800元之間。