柏景灣高層兩房呎造6,574元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳表示，該行錄得柏景灣9座高層G室易手，單位兩房間隔，建築面積645方呎，作價約424萬元，每呎售價折合6,574元，略高於市價。

據了解，上址賣方早在99年底便斥資307萬元購入物業自住，迄今將單位轉售，帳面獲利117萬元，折算期間單位升價38%。

馮樹勳續稱，柏景灣7月上半月交投明顯放緩，市場迄今暫錄9宗買賣個案，當中8宗屬兩房單位，整體平均成交呎價約6,056元。目前，柏景灣有約130個兩房單位放盤，開價介乎每方呎5,100元至8,000元不等，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。