灝景灣一手貨升值55萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣分行助理區域經理李傑華稱，青衣區二手買賣早前出現的膠著情況後，買家開始逐漸接受樓價沒有下跌空間的事實，並陸續將預算提高以揀選心儀單位，灝景灣交投因此顯著回順，上半月更錄得12宗買賣個案，保持上月旺勢。

李傑華指出，該行剛錄得灝景灣2座高層C室以425萬元易手，單位望東南內園泳池景及海景，建築面積821方呎，折算每呎售價5,177元，屬市價。據報，賣方為一手業主，於98年斥資370萬元購得上址，一直作自住用途，是次轉讓錄55萬元帳面利潤，賺幅15%。

李傑華表示，灝景灣7月至今暫錄12宗二手買賣，與上月同期相若，不過，由於成交單位質素平平，令屋苑平均成交呎價未見飆升，最新報約4,900元。現時，灝景灣有約250個放盤，開價約每方呎5,200元。