碧堤半島溢價5%沽出 海景大戶呎售4,219元

利嘉閣地產皇牌屋苑深井麗都分行經理姚頌唐表示，深井區龍頭屋苑碧堤半島剛接連錄得兩宗成交，業主均獲利離場，其中2座高層B室，望海景，建築面積1,280方呎，成交價540萬元，每呎售價4,219元，高市價5%。據了解，原業主於04年第三季以452.8萬元購得上址，持貨快將五年，現沽貨離場，帳面利潤87.2萬元，折算期間樓價上升19%。

另外，3座中層E室，亦獲用家出價246萬元承接，按單位建築面積750方呎計算，每呎售價折合3,280元，低市價5%；賣方於06年中以230.1萬元購得上址，現將之轉讓，帳面利潤15.9萬元，賺幅7%。

姚頌唐續稱，碧堤半島7月上半月暫錄22宗二手買賣，平均成交呎價3,746元，兩者均與上月同期相若。現時，屋苑有約360個放盤待售，業主叫價介乎每方呎3,188至6,452元不等。