凱旋門連租約單位呎價13,272元 沽樓勁賺211萬 賺幅29%

利嘉閣地產至尊豪宅新九龍豪宅擎天半島分行高級經理張俊傑表示，該行剛錄得凱旋門映月閣高層D室連租約買賣，單位建築面積712方呎，獲用家出價945萬元承接，每呎售價折合約13,272元，屬市價；現時單位每月收取租金約23,000元，計算租金回報率約3厘。

據了解，上手業主在05年買入上述單位，當時一手作價約734萬元，持貨至今易手，帳面利潤達211萬元，折算期間物業升值29%。

張俊傑補充，凱旋門本月暫錄4宗買賣個案，平均成交呎價約13,000元；買賣放盤現有約400個，平均開價約每方呎15,800元。