太古城「天」字三房連約售710萬 呎價8,105元 時光倒流京奧前

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城區域經理黃龍智表示，儘管本月大市交投氣氛放緩，但二手樓價不斷向08年高位進發，該行日前錄得太古城「天」字系列的連租約單位買賣，每呎作價高見8,105元水平，時光恰好倒流至去年京奧開幕前時。

黃龍智表示，上址成交涉及太古城啟天閣高層E室，三房開則望內園，建築面積876方呎，連同一份月租2萬元的租約一併易手，作價710萬元，每呎售價折合8,105元，而新買家則可得3.4厘的租金回報。

黃龍智又指，由於太古城樓價近月累積相當升幅後，買賣雙方開始在價格上爭持，拖慢二手成交步伐，故此，屋苑7月至今僅錄約17宗二手買賣，成交量較上月同期銳減54%；與此同時，屋苑平均成交呎價最新報約6,850元，亦較上月同期下跌約3%。現時，太古城有約600個買賣放盤，平均開價徘徊在每方呎7,500元水平。