利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6 - 12/7）

利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（6 - 12/7）

資料提供：利嘉閣地產研究部                 上周未列入十名之內一律以“─”顯示

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市氣氛持續旺熱，儘管大型住宅項目「領都」開售在即，加上二手業主反價風氣盛行，惟幸買家追貨意欲仍在，二手交投依然穩步上升，情況更活現在各大龍頭屋苑之上。綜合利嘉閣地產分行最新數據，全港十大活躍成交屋苑在上周（6/7 - 12/7）共錄183宗買賣個案，較前周（29/6 - 5/7）的146宗增加25%，顯示刻下市場購買力充裕的事實。

事實上，二手市場經過早前一輪拉鋸後，業主態度強硬，在議價「拗手瓜」時依然佔盡上風，大部份準買家需追價搶貨才能成功置業，故此，本周上榜屋苑成交量價更見同步齊聲，其中美孚新村、黃埔花園、海逸豪園及太古城便屬最佳明證。與此同時，嘉湖山莊、沙田第一城及黃埔花園盤源豐富，且有龐大擁躉支持，買賣交投依然維持強勢，上周更分別以31宗、28宗及25宗買賣成交，高踞龍虎榜三甲席位。

陳大偉指出，「領都」將於本周後期開售，二手買賣交投難免短暫轉靜，樓價升勢亦會相應放緩。不過，倘若樓盤銷售數字達標後，購買力料將迅速返回二手市場，預期買賣市況將會於下旬回復正常，屆時二手交投應可即時回升，樓價升勢亦會重新加快。