柏景灣千呎三房820萬易手 業主持貨8年賺345萬

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行助理區域經理馮樹勳指出，柏景灣本月交投略為放緩，本月至今暫錄7宗買賣，當中6宗涉及兩房單位成交，只有一宗為逾千呎的三房單位買賣。

馮樹勳透露，柏景灣10座高層C室，建築面積1,127方呎，剛以820萬元易手，每呎售價折合7,276元，略高於市價。據悉，上址賣方在01年中斥資475萬元購入物業作自住用途，迄今將單位轉售予外區換樓客，帳面獲利345萬元，折算期間單位升價接近73%。

馮樹勳補充，柏景灣本月整體平均成交呎價約6,111元。屋苑三房單位放盤現有約83個，開價介乎每方呎6,400至9,800元，開價高低視乎單位樓層及景觀而定。