南豐新村低層228萬元易手 投資者短短3個月賺10%

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻透露，該行剛剛錄得一宗短線轉售獲利個案，投資者售出持有僅3個月的南豐新村單位，帳面獲利21萬元。

丁培鴻指出，上址成交涉及南豐新村10座低層G室，建築面積474方呎，作價228萬元，每呎售價折合4,810元。據了解，賣方在今年4月才出價約207萬元購入物業，其後見市況持續暢旺而將單位再放售，最終由一名上車客承接，現帳面獲利21萬元，即單位於短短3個月內升值10%。

丁培鴻補充，二手市況在7月份出現放緩，而㣃魚涌區屋苑亦未有例外。事實上，南豐新村本月至今暫錄4宗買賣，平均成交呎價約5,000元；現時，屋苑有約50個放盤待沽，單位開價約每方呎5,500元。