杏花村園景兩房市價305萬售

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行經理黃銳平表示，杏花村樓價走勢牛皮，本月份多宗買賣成交均以市價易手，該行日前錄得成交個案，一個園景兩房單位，成交呎價5,286元，屬市價。

黃銳平稱，上述成交涉及杏花村1座中層04室，單位外望內園，建築面積577方呎，由買家斥資305萬元承接，每呎售價折合約5,286元。上手業主在07年4月以241.5萬元買入上址，現將單位轉手，期間樓價升值26%，帶挈業主帳面獲利63.5萬元離場。

黃銳平續指，杏花村7月份暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價5,785元；目前，屋苑有280個買賣放盤，業主意向開價平均約每方呎6,200元。