泓景臺租客338萬購同屋苑中層

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級經理何錦明透露，存按息率雙低，置業借貸成本大降，不少市民因勢利導，落實置業大計，一名泓景臺租客便在利好置業的大環境下轉租為買，透過該分行出價338萬元購得泓景臺8座中層A室，建築面積683方呎，每呎售價折合4,949元。

據了解，賣方在04年第三季斥資235萬元購入物業，一直自住至今才決定將單位出售，結果帳面獲利103萬元，折算期間單位升價44%。

何錦明續指，泓景臺過去數月造價逐步上升，導致近日交投漸放緩，7月至今屋苑暫錄3宗買賣個案，平均成交呎價約5,065元。目前，泓景臺有約400個放盤單位，平均每方呎開價約5,200元。