「下康」高層兩房331萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園分行助理區域經理丁培鴻指出，康怡花園造價持續上升，單是本月平均造價已較上月飆升逾5%，至目前每方呎約5,922元水平，令不少業主態度更為強硬；相反，買家追價幅度有限，導致康怡花園本月交投明顯減慢，市場迄今暫錄11宗買賣個案，較上月同期成交量減少逾55%。

丁培鴻又稱，康怡花園R座高層06室，建築面積582方呎，剛以331萬元易手，每呎售價折合5,687元。據悉，賣方早在95年首季斥資303萬元購入物業自住，迄今將單位轉讓，帳面獲利28萬元。

丁培鴻補充，目前康怡花園放盤量有約183個，單位開價平均約每方呎6,400元。