美孚新村頂層855呎295萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚廣場分行（A組）經理霍劍亮表示，該行新近錄得美孚新村2期百老匯街36號頂層單位成交，建築面積855方呎，望開揚公園景致，由換樓客出資295萬元承接，每呎售價折合3,450元，造價較同類型單位市值低約5%。

霍劍亮透露，賣方在05年3月斥資244萬元購入物業自住，迄今趁市旺將單位出售，結果帳面獲利51萬元，折算期間單位升價21%。

霍劍亮補充，美孚新村7月至今暫錄36宗買賣個案，整體平均成交呎價約3,980元；現時，屋苑有約650個買賣放盤，平均開價徘徊每方呎4,200元水平。