城市花園896呎售750萬

利嘉閣地產皇牌屋苑城市花園分行經理敖道駒指，北角區新盤「形品」早前極速沽清，使區內業主心態轉強，叫價硬淨，使買賣難於促成，城市花園本月至今僅錄2宗成交，對比上月同期的10宗，銳減80%。

敖道駒續指，最近一宗成交涉及1座中層A室，單位位處單邊，可享海景，建築面積896方呎，由用家出價652萬元承接，成交呎價折合7,277元。據了解，賣方在05年次季以475萬元購得上址，是次轉讓帳面獲利177萬元，期間樓價累升37%。

另外，城市花園7座中層B室，亦以750萬元易手，按單位建築面積1,151方呎計算，每呎作價6,516元；原業主於05年8月入市，當時作價528萬元，現沽貨套現，帳面利潤222萬元，賺幅42%。

敖道駒補充，城市花園7月份暫錄上述2宗成交，屋苑現有約150個買賣放盤，平均叫價每呎約6,800元。